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干货!最新中山公积金贷款政策,建议收藏!以后用得着

简介最近很多人都想问我的公积金能不能贷款买房子呀?怎么知道自己有没有资格贷款呀?那么下面就是给大家整理的详细攻略,建议收藏。1、公积...
最近很多人都想问我的公积金能不能贷款买房子呀?怎么知道自己有没有资格贷款呀?
那么下面就是给大家整理的详细攻略,建议收藏。
1、公积金在哪里查?
微信小程序搜索粤省事,打开小程序滑到下方,点击公积金就可以查询。

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2、使用公积金贷款条件:
1、户籍和缴存地要求:配偶或者自己是在中山缴存的公积金(自愿缴存不算)、配偶或者自己是中山户籍(2021年8月17日新政)。
2、连续正常缴存住房公积金6个月以上。
3、个人账户状态为正常。
4、借款人信用良好,家庭收入稳定,有偿还贷款本息能力。
5、家庭使用公积金次数少于2次。
6、家庭名下房产小于2套。

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3、各类别房屋的贷款成数:

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这里我大概讲解一下,表格上都是纯公积金贷款的成数,不包含组合贷款。
还有一个重点,就是如果你想用公积金贷款或者组合贷,一定要确认所购买房屋的建筑类别,不要签了合同才发现房屋建筑结构是砖木结构。
4、关于公积金、组合贷的后续注意事项:
假如你之前已经用公积金贷款或者组合贷款已经购买了一套房子,今天想把房子卖出去,购买你房子的客户是申请不了银行的同贷书,需要你把公积金贷款部分结清,买家才可以申请,这里需要注意的风险点就是如果你把钱还进去公积金,买家因征信或者其他问题导致同贷书下不来,你的公积金还了之后是不能再贷款出来了。如果还进去的钱是借金融机构来的,长时间拖着的利息也是一笔不少的帐,所以签署买卖二手房合同的时候特别注意这点。
你们还想要什么干货,可以在评论区留言。