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首套最高6.2%!8月中山14家银行房贷利率达6%!买房成本又高了

简介最近,房讯哥的网友群里又有群友吐槽,中山银行房贷的放款时间太慢了。中山房讯群友留言事实上,自今年年初以来中山银行房贷方面已经收紧...
最近,房讯哥的网友群里又有群友吐槽,中山银行房贷的放款时间太慢了。



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中山房讯群友留言



事实上,自今年年初以来中山银行房贷方面已经收紧了许多。不仅银行放款时间延长,审批更严格,就连房贷利率也提升了不少。而最难的,可能就是你想贷款买房,银行却没有额度了……


正好,又到了每个月20号的房贷利率报告环节,本月中山的房贷利率会有所变化吗?我们一起来看看!



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8月中山7家银行上调利率

首套最高建设银行6.2%



今天(8月20日),中国人民银行网站公布了新一期的贷款市场报价利率:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。



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LPR报价保持不变,而今天一早,房讯哥也如往常一样致电银行咨询关于房贷利率的信息,得到的结果不出所料——8月中山房贷利率又升了。


据了解,本月中山共有7家银行上调房贷利率加点,1家银行下调。其中,加点上调幅度最大的是广州银行,为60个BP,现利率为6%。二套房贷利率加点上调幅度最大的是建设银行,为35个BP,现利率为6.4%;农业银行则下调了首套及二套利率。


首套利率方面,本月中山有5家银行利率达到6%,分别是广州、光大、工商、招商以及建设银行,其中建设银行6.2%的首套利率为目前全中山最高


8月中山银行首套平均利率约为5.93%,环比上月上涨10个BP。



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二套房贷利率方面,目前中山大部分银行实际利率均已达到6%或以上。


其中,光大银行6.7%继续高企本月二套利率的首位,最低为农商银行的5.65%。事实上,本月二套房贷利率还在6%以下的只剩下兴业、农商、华夏三家银行。而农商银行的个贷经理表示,预计下周会上调房贷利率。


8月中山银行二套平均利率约为6.11%,环比上月上涨9个BP。


注:同一家银行与不同楼盘签订的利率方案可能会有所差异,不同支行实行的利率方案也可能有所不同,因此具体情况请以银行为准。



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房贷额度较年初放松

个贷经理:建议现在申请



根据房讯哥本月了解到的信息,目前中山银行的房贷额度比起年初稍有放松,放款速度也比年初更快一些。


有银行表示客户等待1个月左右即可放款,如邮储、广发银行。其中,邮政储蓄银行的个贷经理表示在有额度的情况下,最快1个月之内就可以放款。
但是,也有部分银行表示目前额度仍然比较紧张,有个贷经理表示放款时间说不准,也有的表示需要等待3个月以上,最慢的可能要等待半年以上。本月浦发银行则依旧处于暂停房贷业务的状态。注:每家银行放款速度不同,具体请以支行为准。
此外,还有个贷经理向房讯哥建议,年底房贷额度只会更加紧张,假如近期有买房的计划,不如趁目前额度稍放松申请贷款,等待放款时间也不用太长。


最后,希望大家可以申请到满意的利率,早日等来银行放款。



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