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中山4家银行二手房停贷,7家银行二手房利率破6!且买且珍惜

简介[size=1em]这年头买房越来越不容易了,攒够了房票,还需要有“贷票”。[size=1em]所谓“贷票”,就是能顺利从银行贷...
[size=1em]这年头买房越来越不容易了,攒够了房票,还需要有“贷票”。


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所谓“贷票”,就是能顺利从银行贷到款的资格。此前有媒体报道,杭州、广州、南京、武汉、郑州等多个城市已经出现了二手房停贷现象。




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后来事情出现反转,多家银行出来辟谣表示:目前仍在正常受理贷款申请、放款,并不存在停贷。




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虽然银行没有公开表示“停贷”,但银行在办理购房贷款业务时,给出的回复却是:“放贷时间不确定”“可能要排队到明年”“节制接单”“不接二手房单子”...... 这对于刚需来说,和停贷没什么太大区别吧。




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中山4家银行明确表示二手房停贷

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笔者一个月前咨询了中山的各大银行,当时收到的反馈是:中山二手房贷款业务仍然是可以办理的,但是贷款额度比较紧张,各方面审核也更加严格。




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昨日,笔者再次向中山各大银行了解情况,没想到已有四家银行明确答复——二手房停贷




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其中,浦发银行依旧是暂停办理贷款业务(首套房、二套房均暂停贷款半年);




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广发银行、交通银行、建设银行则答复:不接二手房贷!




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中国银行、工商银行、农业银行、招商银行、中信银行、邮政银行等6家银行均表示额度紧张:放款时间不确定/比较久,中信银行表示,放款时间需要半年。




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7家银行二套房利率达6%

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与停贷现象同时或更早发生的,是房贷利率的上涨。




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据无忧找房数据,6月份,在监测的72个城市中,有24个城市首套房贷利率上浮,22个城市二套房利率上浮,没有一个城市下调房贷利率。




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中山方面,12家银行中至少9家银行的房贷利率有所上涨!并且,已有7家银行的二套房利率达到6%的水平,其中工商银行更是一手二手双双破6!

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中山4家银行二手房停贷,7家银行二手房利率破6!且买且珍惜-1.jpg

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工商银行首套房利率6.05%,二套房利率6.2%,对比6月,分别上升了0.1%和0.15%。




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二套房利率破6的还有6家银行,分别是邮政银行6.15%,农业银行、民生银行、中国银行6.05%,中信银行6.0%,招商银行5.8-6.0%。




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(再次提醒,贷款情况不断变动,以银行最新数据为准)




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有购房需求的朋友可能听到了中国人民银行降准的消息——于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。




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业内人士分析,此次降准对楼市最直观的影响就是,银行可放贷的资金增加,能缓解楼市当前遭遇的“房贷慌”。但也有部分银行表示,降准对房贷应该没有影响。如此看来,“房贷慌”在短期内可能很难得到缓解




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房贷难、利率涨,受打击最大的当属刚需客。有人等了几个月放款成功,有人等了一年多还没有消息,你顺利放款了吗?