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突发!中山执行二手房新政,首付比例大幅提高,已开始执行

简介确认! 日前,据12345政府热线确认回复,中山已开始执行二手房公积金贷款新政。 在中山市公积金管理中心官网查询到的...
确认!
日前,据12345政府热线确认回复,中山已开始执行二手房公积金贷款新政
在中山市公积金管理中心官网查询到的公积金个人贷款额度和年限一览表,已是新政内容,具体如下。

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经过对比,本次新政调整主要针对二手房, 一手房贷款首付比例无论是一套还是二套,仍为2成首付。
至于此次二手房调整,针对不同年限楼龄,所对应的首付比例及可贷款年限,均有变化,房叔做了一个表格,具体如下:

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简而言之,即是中山二手房公积金首付比例上调, 最低2成变3成, 15年楼龄内的二手房首付2成变5成

值得一提的是,尽管贷款额度和年限或有调整,但公积金5年以上房贷利率并没有变化, 仍然是首套为3.25% ,二套上浮10%。

就利率而言,相比商业银行贷款还是有一定的优势。

今年以来,中山关于二手房有不少新政,此前还有“三价合一”的政策放出,目前已经有10家银行左右,开始执行。(风雨欲来!中山执行三价合一,4家银行已跟进,或利好新房市场)

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两项政策的执行,对于中山一大波准备购买二手房的购房者,无疑增加了购房成本。

具体影响几何,我们且走且看。